Prix m2 Oullins Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 3254.28 € / m² |
| Prix m2 maison | 3531.24 € / m² |
| Prix m2 terrain | 311.58 € / m² |
Au 02/06/2024, le prix moyen du mètre carré à Oullins - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 3462 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.09% par rapport à l'année précédente. Oullins se classe au 1423 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Oullins est de 3462 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Oullins vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Oullins en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Oullins
| Ville: | Oullins |
| Région: | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Code postal: | 69600, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Oullins
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 3462 € |
| 2023 | 3286 € | | 2022 | 3119 € | | 2021 | 2961 € | | 2020 | 2811 € | | 2019 | 2668 € | | 2018 | 2533 € | | 2017 | 2405 € | | 2016 | 2283 € | | 2015 | 2167 € |
Quartiers de Oullins
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Oullins
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 3462 € / m² | = 138.480,00 € |
| 75 m² | X 3462 € / m² | = 259.650,00 € |
| 120 m² | X 3462 € / m² | = 415.440,00 € |
| 180 m² | X 3462 € / m² | = 623.160,00 € |
4. Villes proches de Oullins
5. Zone de recherche immobiliè re à Oullins
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Oullins a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Oullins
Oullins est une ville appartenant au département du Rhône. Elle fait partie de la métropole lyonnaise située en banlieue à 6 km au sud-ouest de Lyon. Oullins est une ville dynamique avec de nombreux commerces traditionnels et de grandes surfaces. La ville est traversée par la rivière Yzeron qui se jette dans le Rhône. Oullins est desservie par plusieurs lignes de bus et par la ligne du métro B de Lyons. Dans la ville, vous pouvez visiter le Parc Chabrières à l'entrée nord d'Oullins.
Il est réputé pour ses allées arborées, parfait pour des balades en famille. Vous y trouverez aussi une piscine et un stade sportif. En outre, vous pouvez aussi découvrir la fromagerie d'Oullins. L'immobilier à OullinsLa ville d'Oullins est éligible à la loi Pinel. Ce dispositif a été mis en place pour relancer le marché de l'immobilier surtout l'investissement locatif. Avec Pinel, vous pouvez investir dans le neuf ainsi que dans l'ancien pour réhabiliter, mais le bien en question devra répondre à la norme énergétique et phonique en vigueur.
En outre, c'est le moment d'investir à Oullins, car le prix d'un bien immobilier dans la ville est encore assez bas par rapport à celui de Lyon. En outre, la demande locative augmente de plus en plus. Dans le cas où vous voulez acheter une maison ou un appartement pour une éventuelle vente. Vous pouvez aussi réaliser une plus-value importante du fait que la ville se trouve à proximité de Lyon. Dans quels quartiers d'Oullins investir??Vous pouvez acheter une maison ou un appartement dans le centre-ville où se concentrent les commodités quotidiennes d'Oullins. Mais selon vos attentes, vous pouvez investir dans le quartier de Saulaie-Clavière, du Buissière ou de Glacière? cependant, si vous n'avez pas de connaissance des quartiers Oullins ni du marché immobilier de la ville, se faire accompagner par une agence immobilière vous permettra de réaliser un investissement sûr.
Acheter un bien immobilier avec ou sans enfantPour votre acquisition d'un bien immobilier, qu'il s'agisse d'un achat pour une résidence principale ou d'un achat pour la location, vous pouvez acheter en famille. Actuellement, la loi autorise l'achat d'un bien immobilier avec ses enfants. Ce dispositif a été mis en place pour aider les enfants à acheter leur résidence principale, pour préparer leurs héritages? Ainsi, vous avez le choix entre l'achat en indivision, la tontine et le SCI familial.
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6. Comment vendre votre appartement à Oullins
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 209.452 € | 308.465 € | | Ø vente rapide | 190.411 € | 277.618 € | | Ø vente à prix élevé | 293.232 € | 339.311 € |
A Oullins, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3462 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 209.452 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 308.465 euros/m².
Les prix affichés à Oullins varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 239.917 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 293.232 euros.
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