Prix m2 Saint Joseph Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 1785.06 € / m² |
| Prix m2 maison | 1936.98 € / m² |
| Prix m2 terrain | 170.91 € / m² |
Au 02/06/2024, le prix moyen du mètre carré à Saint Joseph - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 1899 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.22% par rapport à l'année précédente. Saint Joseph se classe au 11414 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Joseph est de 1899 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Saint Joseph vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Joseph en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Saint Joseph
| Ville: | Saint Joseph |
| Région: | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Code postal: | 42800, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint Joseph
|
Année
|
Prix m²
|
| 2024 | 1899 € |
| 2023 | 1762 € | | 2022 | 1635 € | | 2021 | 1517 € | | 2020 | 1408 € | | 2019 | 1307 € | | 2018 | 1213 € | | 2017 | 1126 € | | 2016 | 1045 € | | 2015 | 970 € |
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Joseph
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1899 € / m² | = 75.960,00 € |
| 75 m² | X 1899 € / m² | = 142.425,00 € |
| 120 m² | X 1899 € / m² | = 227.880,00 € |
| 180 m² | X 1899 € / m² | = 341.820,00 € |
4. Villes proches de Saint Joseph
5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Joseph
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Joseph a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Saint Joseph
Où se trouve Saint-Joseph? Situé en région Rhône-Alpes, dans le département de la Loire, Saint-Joseph est un village du Sud-Est de la France. Le village fait partie des onze communes de la ville de Rive-de-Gier, dans l'arrondissement de Saint-Étienne. La superficie totale du village est de 8,05 km². Sa localisation géographique exacte est de 45.558 degrés Nord de latitude et 4.617 degrés Est de longitude. Le village s'étend sur un bourg principal et quelques hameaux. Saint-Joseph est l'une des dix communes du canton de Rive-de-Gier.
Créé en 1867, le territoire du village est constitué de quelques hameaux pris dans la commune voisine de Saint-Martin-la-Plaine. Une scission qui intervient après une décision administrative du préfet de la Loire, afin d'apaiser des tensions existantes entre certains hameaux. La population de la commune, à l'heure actuelle, est estimée à environ 1.915 habitants, pour une densité moyenne de 229.32 habitants par km². Dans le cadre de l'intercommunalité, il est à noter que la commune de Saint-Joseph fait partie d'une structure administrative regroupant plusieurs communes, ceci afin d'exercer en commun certaines de leurs compétences. C'est « Saint-Étienne Métropole », qui est un établissement public de coopération intercommunale (EPCI).
Les principaux lieux à visiter dans la commune restent L'aqueduc du Gier, et la mine d'or de Bissieux, la seule de son genre en France qui a été aménagé et qui soit accessible au public, et où ont été découvertes, des galeries creusées aux XVIIe et XVIIIe siècles.
Le domaine de l'immobilier89.2 % des ménages à Saint-Joseph sont propriétaires de leur logement contre 8 % de locataires. Et dans l'ensemble de logements présents dans la commune, 92.1 % sont des maisons, contre 6.9 % d'appartements. Si les tendances à la vente sont généralement en baisse, puisque le nombre d'acheteurs est supérieur de 9% au nombre de biens à vendre, les prix eux, connaissent une véritable flambée. Il faudrait ainsi noter que les prix à l'achat des maisons au mètre carré, sont significativement plus élevés que ceux des appartements. L'écart constaté entre les deux, et en faveur des maisons, est en moyenne de 44,7 %. Il faudrait aussi savoir les prix pratiqués le sont en fonction des quartiers.
Ainsi, les prix à l'Allée des Lilas ou au Chemin des Peschures se révèlent être plus élevés qu'à l'Impasse du Crêt-Muletier par exemple.
|
|
6. Comment vendre votre appartement à Saint Joseph
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 114.890 € | 169.201 € | | Ø vente rapide | 104.446 € | 152.281 € | | Ø vente à prix élevé | 160.846 € | 186.121 € |
A Saint Joseph, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1899 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 114.890 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 169.201 euros/m².
Les prix affichés à Saint Joseph varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 131.601 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 160.846 euros.
|
