Prix m2 Vichy Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 1788.82 € / m² |
| Prix m2 maison | 1941.06 € / m² |
| Prix m2 terrain | 171.27 € / m² |
Au 02/06/2024, le prix moyen du mètre carré à Vichy - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 1903 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.63% par rapport à l'année précédente. Vichy se classe au 11318 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Vichy est de 1903 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Vichy vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Vichy en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Vichy
| Ville: | Vichy |
| Région: | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Code postal: | 03200, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Vichy
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 1903 € |
| 2023 | 1777 € | | 2022 | 1660 € | | 2021 | 1550 € | | 2020 | 1448 € | | 2019 | 1352 € | | 2018 | 1263 € | | 2017 | 1180 € | | 2016 | 1102 € | | 2015 | 1029 € |
Quartiers de Vichy
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Vichy
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1903 € / m² | = 76.120,00 € |
| 75 m² | X 1903 € / m² | = 142.725,00 € |
| 120 m² | X 1903 € / m² | = 228.360,00 € |
| 180 m² | X 1903 € / m² | = 342.540,00 € |
4. Villes proches de Vichy
5. Zone de recherche immobiliè re à Vichy
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Vichy a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Vichy
Vichy est une petite ville simple. Et donc charmante. La ville, qui compte environ 25 000 habitants, se trouve au centre géographique de la France. Elle a bénéficié d'eaux thermales riches en matières organiques telles que le bicarbonate de sodium. Cette propriété s'est fait connaître il y a plusieurs siècles et a été à l'origine de la croissance économique locale. Vichy a toujours été une ville relativement riche et cela se voit dans les principaux bâtiments tels que l'hôtel de ville et l'opéra, ainsi que dans les bâtiments et les bars le long des rues, pleins de détails particuliers.
Quartier thermalL'ensemble des bâtiments proches des sources d'eau minérale de Vichy était appelé Quartier thermal. À proximité, vous pouvez utiliser, à quelques mètres, un parc luxuriant, qui organise des concerts lors de journées spéciales. Église Saint-LouisL'église la plus imposante est née d'une demande : lorsque Napoléon III, premier président de la République française, s'est rendu dans la ville en 1861 pour se faire soigner, le curé de la petite église Saint-Blaise a déclaré que Vichy avait besoin d'une église digne de Dieu. Immobilier à VichyÉvolution probable du marché immobilier sur VichyEn août 2021, le nombre d'acheteurs est supérieur de 4% au nombre de biens à vendre. Le marché se trouve donc dans un statut de juste équilibre. Le prix du m2 à Vichy peut varier du simple au double selon les zones, les quartiers près des thermes étant les plus huppés-En 2020, 523 biens immobiliers se sont vendus à Vichy.77% des ventes à Vichy sont des appartements, et les 23% restants des maisons.
Le type le plus vendu en 2020 est celui d'un appartement de 3 pièces, ce qui indique que les majorités d'acheteurs sont des familles. A Vichy, les prix ont subit une hausse de 2.39% au cours de ces 4 dernières années. Vichy a un par immobilier de 21 025 logements, 71 % sont des résidences principales, 8 % des résidences secondaires et 21 % sont vides. 56% sont des biens loués et 42% sont en propriété. Il existe une forte demande locations temporaires pour le temps d'une cure au centre thermal.
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6. Comment vendre votre appartement à Vichy
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 115.132 € | 169.558 € | | Ø vente rapide | 104.666 € | 152.602 € | | Ø vente à prix élevé | 161.185 € | 186.514 € |
A Vichy, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1903 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 115.132 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 169.558 euros/m².
Les prix affichés à Vichy varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 131.878 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 161.185 euros.
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