Prix m2 Chenôve Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 1999.38 € / m² |
| Prix m2 maison | 2169.54 € / m² |
| Prix m2 terrain | 191.43 € / m² |
Au 02/06/2024, le prix moyen du mètre carré à Chenôve - valeur foncière (DVF) - dans la région Bourgogne-Franche-Comté est de 2127 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.79% par rapport à l'année précédente. Chenôve se classe au 7734 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Chenôve est de 2127 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Chenôve vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Chenôve en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Chenôve
| Ville: | Chenôve |
| Région: | Bourgogne-Franche-Comté |
| Code postal: | 21300, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Chenôve
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 2127 € |
| 2023 | 1983 € | | 2022 | 1849 € | | 2021 | 1724 € | | 2020 | 1607 € | | 2019 | 1498 € | | 2018 | 1397 € | | 2017 | 1303 € | | 2016 | 1215 € | | 2015 | 1133 € |
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Chenôve
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2127 € / m² | = 85.080,00 € |
| 75 m² | X 2127 € / m² | = 159.525,00 € |
| 120 m² | X 2127 € / m² | = 255.240,00 € |
| 180 m² | X 2127 € / m² | = 382.860,00 € |
4. Villes proches de Chenôve
5. Zone de recherche immobiliè re à Chenôve
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Chenôve a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Chenôve
Chenôve est un bourg connu depuis l'époque romaine. Elle compte plus de 14 200 habitants qui appartient à la métropole de Dijon et le département de la Côte-d'Or. Avec Dijon, Chenôve jouit d'une popularité due à sa notoriété géographique avec la ville de Dijon. La ville elle-même conserve son riche patrimoine historique avec ses châteaux, ses domaines viticoles et les nombreux quartiers qui ont gardé leur aspect de l'époque. Concernant le marché immobilier, Chenôve fait partie des communes bon à vivre. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable dû à sa proximité du centre-ville de Dijon qui est juste à 8 kilomètres de distance.
Elle fait donc partie de la périphérie dijonnaise où le prix de l'immobilier est attractif et abordable. Les prix peuvent descendre jusqu'à 30 % moins cher que les autres communes. Elle est accessible par une clientèle jeune, constituée d'étudiants et de nouveaux diplômés cherchant refuge dans la zone de la Côte-d'Or. Le panorama promet une belle vue sur les espaces verts, le fleuve de la Saône et le grand massif alpin du Jura. Chenôve dispose également de terrains vides accessibles pour de nouvelles constructions. La dynamique de la ville est largement récompensée avec sa nomination en tant que « Ville Fleurie » depuis l'année 2020. Aujourd'hui, Chenôve attire les promoteurs immobiliers en offrant des programmes neufs, des appartements avec jardin et des logements qui servent de résidence principale.
Ce qui s'investit bénéficie d'un allègement fiscal et d'un immobilier locatif d'ici quelques années. Les domaines de caractère sont aussi demandés, surtout ceux situés en centre-ville et dans la périphérie. Les quartiers les plus privilégiés sont Mail qui concentre la moitié de la population chènevière. On peut y trouver des centres-commerciaux, des établissements scolaires, des axes de transport. Le plus populaire d'entre eux est sans doute le secteur de l'Ateliers SNCF qui abrite des populations jeunes et jouit d'un cadre de vie confortable. Ceux qui veulent s'investir dans les zones à haute valeur ajoutée peuvent miser sur Saint-Exupéry, sans oublier que Chenôve fait aussi partie de l'unité urbaine de Dijon.
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6. Comment vendre votre appartement à Chenôve
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 128.684 € | 189.516 € | | Ø vente rapide | 116.986 € | 170.565 € | | Ø vente à prix élevé | 180.157 € | 208.468 € |
A Chenôve, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2127 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 128.684 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 189.516 euros/m².
Les prix affichés à Chenôve varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 147.402 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 180.157 euros.
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