Prix m2 Auray Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 2705.32 € / m² |
| Prix m2 maison | 2935.56 € / m² |
| Prix m2 terrain | 259.02 € / m² |
Au 02/06/2024, le prix moyen du mètre carré à Auray - valeur foncière (DVF) - dans la région Bretagne est de 2878 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.01% par rapport à l'année précédente. Auray se classe au 2859 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Auray est de 2878 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Auray vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Auray en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Auray
| Ville: | Auray |
| Région: | Bretagne |
| Code postal: | 56400, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Auray
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 2878 € |
| 2023 | 2763 € | | 2022 | 2653 € | | 2021 | 2547 € | | 2020 | 2445 € | | 2019 | 2347 € | | 2018 | 2253 € | | 2017 | 2163 € | | 2016 | 2077 € | | 2015 | 1994 € |
Quartiers de Auray
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Auray
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2878 € / m² | = 115.120,00 € |
| 75 m² | X 2878 € / m² | = 215.850,00 € |
| 120 m² | X 2878 € / m² | = 345.360,00 € |
| 180 m² | X 2878 € / m² | = 518.040,00 € |
4. Villes proches de Auray
5. Zone de recherche immobiliè re à Auray
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Auray a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Auray
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Le marché immobilier s'avère très dynamique à Auray. On peut y trouver plusieurs résidences principales et secondaires ainsi que des maisons et appartements en location. La ville d'Auray se trouve dans une région attractive. Dans l'hyper centre, les appartements avec ascenseur restent les plus demandés. Les investisseurs locatifs et les locataires trouvent une valeur sûre à proximité du port de St Goustan. Une vente rapide est constatée sur les lieux avec le taux de crédit immobilier qui est assez faible.
Les généralités et la situation actuelle à AuraySe trouvant en région Bretagne dans le département du Morbihan, Auray fait partie des nombreuses communes françaises. Le Port de St Goustan, un lieu idéal pour les promenades et les jetées, fait partie de ses meilleures attractions touristiques. Les touristes y sont aussi séduits par le marché d'Auray, l'église Saint-Gildas et l'office du tourisme d'Auray communauté. La biscuiterie de Kerlann, la chapelle du Saint-Esprit et le mausolée du Cadoudal attirent également plusieurs touristes. D'autres sites et monuments historiques y existent comme la chapelle sainte Hélène, le centre aquatique Alre'o et l'église Saint-Sauveur. Des visites guidées, des activités en plein air, du shopping et des ressources touristiques y attendent les visiteurs.
On constate une certaine hausse sur la tendance prix et la tendance vente dans la commune d'Auray ces derniers temps. Le développement de la valeur immobilière à AurayLa valeur immobilière et le prix des loyers à Auray se sont développés durant les dernières années et décennies. L'offre s'est avérée insuffisante par rapport à la demande, c'est une raison valable de cette hausse de prix. Le progrès du prix immobilier dans cette ville est de 9 % sur une année. La LGV fait partie des principales causes de développement. Les loyers des maisons et des T3 sont en hausse à Auray à cause de la rareté des logements.
Le prix de location des petits appartements est aussi en hausse à Vannes. Le loyer des maisons à plus de 4 pièces dans les communes limitrophes a également connu une hausse. Les quartiers de Kerdrain, du Verger et de la Gare sont les plus populaires et recherchés à Auray. Cela est valable pour louer ou acheter une maison avec jardin, commerces et centre-ville accessibles à pied.
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6. Comment vendre votre appartement à Auray
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 174.119 € | 256.430 € | | Ø vente rapide | 158.290 € | 230.787 € | | Ø vente à prix élevé | 243.767 € | 282.073 € |
A Auray, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2878 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 174.119 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 256.430 euros/m².
Les prix affichés à Auray varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 199.446 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 243.767 euros.
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