Prix m2 Chartres Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 1982.46 € / m² |
| Prix m2 maison | 2151.18 € / m² |
| Prix m2 terrain | 189.81 € / m² |
Au 18/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Chartres - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 2109 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.83% par rapport à l'année précédente. Chartres se classe au 8005 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Chartres est de 2109 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Chartres vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Chartres en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Chartres
| Ville: | Chartres |
| Région: | Centre-Val de Loire |
| Code postal: | 28000, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Chartres
|
Année
|
Prix m²
|
| 2024 | 2109 € |
| 2023 | 2008 € | | 2022 | 1912 € | | 2021 | 1820 € | | 2020 | 1733 € | | 2019 | 1650 € | | 2018 | 1571 € | | 2017 | 1496 € | | 2016 | 1424 € | | 2015 | 1356 € |
Quartiers de Chartres
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Chartres
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2109 € / m² | = 84.360,00 € |
| 75 m² | X 2109 € / m² | = 158.175,00 € |
| 120 m² | X 2109 € / m² | = 253.080,00 € |
| 180 m² | X 2109 € / m² | = 379.620,00 € |
4. Villes proches de Chartres
5. Zone de recherche immobiliè re à Chartres
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Chartres a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Chartres
Chartres, tout près de Paris, abrite l'une des merveilles de l'art gothique français. La ville compte à peine 40.000 habitants, mais son identité est intimement liée à son grand monument: la magnifique cathédrale qui symbolise la grandeur de l'une des périodes les plus vigoureuses du Moyen Âge, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Que faire à ChartresDes institutions et des artistes présentent régulièrement des expositions artistiques et artisanales dans la ville; il y a des jours de pèlerinage remarquables avec des cérémonies religieuses colorées, et de bons festivals de musique, surtout de juin à septembre. Il y a également plusieurs foires artisanales et commerciales à Chartres. La vie artisanale a encore une certaine vitalité à Chartres et dans ses environs. Pour le voyageur, il y a des promenades en bateau sur l'Eure, et en petit train, qui vous emmène dans les rues les plus pittoresques.
Pour les gourmands, Chartres propose des spécialités de pâté et de chocolat. Les restaurants servent une populaire poule au pot, un plat qui est lié au couronnement royal d'Henri IV dans la ville en 1594. Immobilier à Chartres>Les prix sont plus bas pour les petits appartements au m2 que les petites maisons mais les plus grands appartements sont plus chers que les grandes maisons au m2Marché immobilier 70% des ventes immobilières à Chartres sont des appartements, contre 30% des maisons. La typologie de logement la plus recherchée à Chartres en 2020 est celle des appartements de 2 pièces. A Chartres, l'immobilier a enregistré une hausse de 8,07% au cours des 4 dernières années. En août 2021 à Chartres, le volume d'acheteurs est en augmentation de 3% proportionnellement au parc de biens proposés à la vente. La situation du marché reste stable.
Effets possibles sur des périodes futuresLes prix de vente des propriétés resteront inchangés. Les échéances fixées pour la vente resteront intactes.
Total logements 21.689
Résidences principales 87,9 %
Résidences secondaires 1,6 %
Logements vacants 10,6 %
Logements sociaux 23,0 %
Propriétaires résidence principale 40,9 %
Locataires résidence principale 57,9 %
Le type de locataires ou de propriétaires le plus commun est celui d'une famille sans enfant ou une personne vivant seule. Il existe une grande différence de presque 20% entre les locataires et les propriétaires.
|
|
6. Comment vendre votre appartement à Chartres
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 127.595 € | 187.912 € | | Ø vente rapide | 115.996 € | 169.121 € | | Ø vente à prix élevé | 178.633 € | 206.704 € |
A Chartres, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2109 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 127.595 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 187.912 euros/m².
Les prix affichés à Chartres varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 146.154 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 178.633 euros.
|
