Prix m2 Saint Avertin Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 2629.18 € / m² |
| Prix m2 maison | 2852.94 € / m² |
| Prix m2 terrain | 251.73 € / m² |
Au 18/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Saint Avertin - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 2797 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.97% par rapport à l'année précédente. Saint Avertin se classe au 3131 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Avertin est de 2797 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Saint Avertin vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Avertin en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Saint Avertin
| Ville: | Saint Avertin |
| Région: | Centre-Val de Loire |
| Code postal: | 37550, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint Avertin
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 2797 € |
| 2023 | 2658 € | | 2022 | 2526 € | | 2021 | 2401 € | | 2020 | 2282 € | | 2019 | 2169 € | | 2018 | 2062 € | | 2017 | 1960 € | | 2016 | 1863 € | | 2015 | 1771 € |
Quartiers de Saint Avertin
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Avertin
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2797 € / m² | = 111.880,00 € |
| 75 m² | X 2797 € / m² | = 209.775,00 € |
| 120 m² | X 2797 € / m² | = 335.640,00 € |
| 180 m² | X 2797 € / m² | = 503.460,00 € |
4. Villes proches de Saint Avertin
5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Avertin
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Avertin a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Saint Avertin
Saint-Avertin est une commune calme et privilégiée du département de l'Indre-et-Loire. Il se situe dans la région Centre-Val de Loire et est traversé de l'Est à l'Ouest par le cours d'eau français le Cher. Ce patrimoine Saint-Avertinois est une communauté urbaine de Tours faisant partie des communes denses.
Avec son cadre de vie idéal et ses divers attraits touristiques, Saint-Avertin est considéré comme une ville où il fait bon vivre, idéal pour une vie de famille. Cette particularité attire beaucoup de personnes à trouver un logement, ce qui influence l'évolution du prix immobilier de Saint-Avertin. L'évaluation de la valeur immobilière de Saint-Avertin À Saint-Avertin, 72% de la population sont propriétaires de leur logement.
Depuis l'année 2010, le prix de l'immobilier à Saint-Avertin a connu une certaine évolution. De 2013 à 2016, la valeur s'est développée de près de 13% pour les maisons et de 5% pour les appartements. Entre 2018 et 2020, le prix de vente des biens est de 19,41%. Cette évolution est surtout caractérisée par l'arrivée des touristes et familles, car Saint-Avertin présente de nombreuses particularités.
D'abord, la ville de Saint-Avertin est animée par plusieurs associations qui interviennent dans les domaines du sport, de la culture, du loisir, de la nature ou de l'environnement. Ensuite, la commune s'engage principalement pour le bien-être des enfants, car elle accorde une grande importance à l'éducation.
Enfin, les attractions touristiques sont très variées, pour la culture, Saint-Avertin possède des châteaux comme le château de Chenonceau ou Cangé, des musées, des parcs et des jardins. Les rives de Cher offrent des balades ensoleillées et pour les sportifs, différentes infrastructures et complexes sont présents dans la commune comme le foot, le judo ou l'athlétisme.
Les lieux les plus appréciés à Saint-Avertin Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau est l'un des quartiers les plus populaires pour acheter ou louer un bien à Saint-Avertin, on y trouve les écoles, les loisirs et les équipements sportifs. Le Centre-Le Lac-Grand Cour bénéficie d'un paysage urbain et d'une ambiance animée avec ses divers divertissements. Le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie quant à lui, est calme avec un caractère agricole. Saint-Avertin est surtout apprécié par ses nombreuses zones naturelles et ses multiples infrastructures.
D'après les données, la ville a un marché immobilier florissant.
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6. Comment vendre votre appartement à Saint Avertin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 169.219 € | 249.213 € | | Ø vente rapide | 153.835 € | 224.292 € | | Ø vente à prix élevé | 236.906 € | 274.134 € |
A Saint Avertin, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2797 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 169.219 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 249.213 euros/m².
Les prix affichés à Saint Avertin varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 193.833 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 236.906 euros.
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