Prix m2 Vendôme Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 1414.7 € / m² |
| Prix m2 maison | 1535.1 € / m² |
| Prix m2 terrain | 135.45 € / m² |
Au 02/06/2024, le prix moyen du mètre carré à Vendôme - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 1505 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.69% par rapport à l'année précédente. Vendôme se classe au 18757 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Vendôme est de 1505 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Vendôme vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Vendôme en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Vendôme
| Ville: | Vendôme |
| Région: | Centre-Val de Loire |
| Code postal: | 41100, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Vendôme
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 1505 € |
| 2023 | 1435 € | | 2022 | 1368 € | | 2021 | 1304 € | | 2020 | 1243 € | | 2019 | 1185 € | | 2018 | 1130 € | | 2017 | 1078 € | | 2016 | 1028 € | | 2015 | 980 € |
Quartiers de Vendôme
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Vendôme
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1505 € / m² | = 60.200,00 € |
| 75 m² | X 1505 € / m² | = 112.875,00 € |
| 120 m² | X 1505 € / m² | = 180.600,00 € |
| 180 m² | X 1505 € / m² | = 270.900,00 € |
4. Villes proches de Vendôme
5. Zone de recherche immobiliè re à Vendôme
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Vendôme a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Vendôme
Vendôme est une ville localisée dans le Centre-Ouest de la France. Elle fait partie du département du Loir-et-Cher et est classée la troisième grande ville de la région derrière Blois. Le climat de Vendôme est tempéré toute l'année avec la présence marquante des 4 saisons. Si vous venez pour la première fois dans la commune de Vendôme, vous verrez qu'elle fait bon de vivre due à la pureté de l'air, et la présence des vins bio. Outre cela, les attractions touristiques qui méritent la visite sont les espaces verts qui dominent la ville. Ces espaces font d'elle la particularité d'être une ville d'art et d'histoire et lui ont valu un prix pendant 10 années consécutives.
On peut visiter par exemple le parc Ronsard, le parc du château, les jardins botaniques du square Belot, etc. Mais il est possible de visiter l'hôtel de ville, la tour de l'Islette datant du XIIIe siècle, les maisons traditionnelles en pan de bois, la Porte de la Renaissance, etc. Concernant le marché immobilier à Vendôme, la demande a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, dont les domaines d'exception sont les plus prisés. Les autres biens restent très demandés tels que les appartements, les studios et les lofts. S'ils sont équipés d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin privatif, la demande croît plus vite que de simples résidences. Outre cela, les vieilles bâtisses sont aussi demandées par les acquéreurs surtout ceux ayant des étages et équipés de garages privatifs.
Les offres se concentrent dans le centre dû à leur emplacement proche des commodités de vie, des commerces et des établissements pour la scolarisation des enfants. L'autre avantage de vivre à Vendôme est que la ville est desservie par la LGV. La clientèle reste parisienne dans la majorité, car ces populations trouvent l'emplacement proche de la capitale, mais bénéficient du calme et loin des embouteillages. Si vous êtes intéressés par le marché immobilier à Vendôme, il faut privilégier les quartiers du centre-ville, car il est proche des commodités de vie, du transport reliant la ville de Paris, et des établissements scolaires. Rochambeau aussi est un secteur idéal avec ses allées boisées et les jardins qui ornent les rues. Les autres quartiers pour investir sont La Croix Briffault, Les Fontaines, Perriche, Chape, etc.
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6. Comment vendre votre appartement à Vendôme
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 91.053 € | 134.096 € | | Ø vente rapide | 82.775 € | 120.686 € | | Ø vente à prix élevé | 127.474 € | 147.506 € |
A Vendôme, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1505 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 91.053 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 134.096 euros/m².
Les prix affichés à Vendôme varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 104.297 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 127.474 euros.
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