Prix m2 Armentières Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 1588.6 € / m² |
| Prix m2 maison | 1723.8 € / m² |
| Prix m2 terrain | 152.1 € / m² |
Au 02/06/2024, le prix moyen du mètre carré à Armentières - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1690 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.25% par rapport à l'année précédente. Armentières se classe au 14904 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Armentières est de 1690 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Armentières vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Armentières en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Armentières
| Ville: | Armentières |
| Région: | Hauts-de-France |
| Code postal: | 59280, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Armentières
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 1690 € |
| 2023 | 1568 € | | 2022 | 1455 € | | 2021 | 1350 € | | 2020 | 1253 € | | 2019 | 1163 € | | 2018 | 1079 € | | 2017 | 1001 € | | 2016 | 929 € | | 2015 | 862 € |
Quartiers de Armentières
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Armentières
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1690 € / m² | = 67.600,00 € |
| 75 m² | X 1690 € / m² | = 126.750,00 € |
| 120 m² | X 1690 € / m² | = 202.800,00 € |
| 180 m² | X 1690 € / m² | = 304.200,00 € |
4. Villes proches de Armentières
5. Zone de recherche immobiliè re à Armentières
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Armentières a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Armentières
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier Armentières, il est de votre intérêt de vous informer préalablement sur l'évolution des prix dans ce secteur et la rentabilité. Ci-dessous toutes les informations utiles à ce propos. Zoom sur la ville de ArmentièresCommune française située dans le département du Nord, Armentières compte environ 24 800 habitants appelés Armentiérois et Armentiéroises, selon les données démographiques de l'INSEE. Cette population, marquée par un constant rajeunissement, est en baisse depuis quelques années. Elle est composée à 52 % de femmes et 48 % d'hommes. L'ancienne cité du textile dispose d'une superficie de 6,28 km² et est enregistrée sous le code postal 59280 et INSEE 59017.Que dire des attractions touristiques Armentiéroises ?À Armentières, il existe une diversité d'attractions.
Si vous êtes passionné d'histoire, vous serez certainement ravi de visiter le musée de l'Union des Anciens Combattants d'Armentières (UACA). Ce lieu regorge de souvenirs de différents conflits passés, et même de la première guerre mondiale. Il y a aussi le parc Les Prés du Hem et la galerie Mademoisellee from Armentières qui allie histoire et art culinaire local. Et que dire de Beffroi De l'hôtel de Ville ? Un monument dont tous les visiteurs ne disent que du bien. À ceci, il faut ajouter le cinéma, le spa qui fait plus de 130 m², etc. Quant aux infrastructures scolaires et sportives, la commune en regorge.
Il s'agit, entre autres, de complexes sportifs, salles de gym, des aires pour le football, basket et divers autres sites. Les établissements scolaires se comptent par dizaines , desservis par plusieurs lignes de bus. S'il n'y a pas d'université dans la ville, il y en a une vingtaine aux alentours. Armentières bénéficie d'un bon réseau routier, dont RD22, RD22a, RD945a, l'autoroute A25, etc. Qu'en est-il de l'immobilier ?L'évolution du prix immobilier ArmentièresArmentières est entrain de refaire peau neuve. Plusieurs projets immobiliers sont en cours de réalisation (rénovation et construction).
Selon l'INSEE, le parc immobilier est en constante progression depuis plus de 10 ans. La ville compte 12 181 logements. Elle a enregistré une hausse des prix d'appartements de 3 % au cours des six derniers mois, contrairement à ceux des maisons qui sont en baisse tout comme le nombre des transactions. Si vous voulez faire quelques sur vos achats ou locations de maisons, choisissez les quartiers aux alentours des rues Jules ferry et la paix. Dans le cas contraire, choisissez Massenet ou Gustave Drone. Pour les appartements, Sadi Carnot est plus économique contrairement aux alentours de Jeanne d'Arc.
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6. Comment vendre votre appartement à Armentières
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 102.246 € | 150.579 € | | Ø vente rapide | 92.951 € | 135.522 € | | Ø vente à prix élevé | 143.144 € | 165.637 € |
A Armentières, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1690 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 102.246 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 150.579 euros/m².
Les prix affichés à Armentières varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 117.118 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 143.144 euros.
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