Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Creil Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement1846.16 € / m²
Prix m2 maison2003.28 € / m²
Prix m2 terrain176.76 € / m²


Au 02/06/2024, le prix moyen du mètre carré à Creil - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1964 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.73% par rapport à l'année précédente. Creil se classe au 10233 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Creil est de 1964 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Creil vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Creil en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Creil

1. Informations générales sur Creil

Ville:Creil
Région:Hauts-de-France
Code postal:60100,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Creil

Année Prix m²
20241964 €
20231872 €
20221784 €
20211700 €
20201620 €
20191544 €
20181471 €
20171402 €
20161336 €
20151273 €



Quartiers de Creil

Cavée de ParisCavée de Senlis
Jean BiondiLa Gare-Le Marais
Le Parc RouherLes Haies
Les Hautes HaiesMoulin Est
Moulin OuestRive Gauche
VoltaireZone d'Activités Est
Zone d'Activités OuestZone Naturelle Protégée


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Creil

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1964 € / m²= 78.560,00 €
75 m²X 1964 € / m²= 147.300,00 €
120 m²X 1964 € / m²= 235.680,00 €
180 m²X 1964 € / m²= 353.520,00 €



4. Villes proches de Creil

Ville Prix m2
Méru2297 €
Lormaison2297 €
Esches2297 €
Corbeil Cerf2297 €
Allonne1808 €
Saint Martin le Noeud1808 €
Goincourt1808 €
Frocourt1808 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Creil

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Creil a è tè calculè .

prix immobilier Creil




Rèsumè de la situation à Creil

Nichée dans la vallée de l'Oise, Creil est une ville de la région Hauts-de-France. Cette troisième ville du département de l'Oise est traversée par la rivière d'Oise qui lui a valu son nom.
Son paysage naturel verdoyant et bien préservé invite à la promenade et à la détente. Les étangs de Commelles, le parc naturel régional Oise-Pays de France? sont des lieux idéaux pour se ressourcer. Quant à son patrimoine architectural et culturel très riche, il renferme de nombreux joyaux qu'il faut absolument voir. Il en est ainsi du château de Chantilly, de la Compiègne, du château d'Ecouen, le château de Pierrefonds? qui sont des bijoux du patrimoine français.

La stabilité des prix immobiliers dans Creil

Le marché immobilier de Creil affiche une balance d'offres et de demandes équilibrée. Les délais de vente ainsi que les prix immobiliers dans cette ville sont donc prévus rester stables.

Creil propose une offre immobilière riche. Les programmes immobiliers neufs en projet ou en construction y sont nombreux.

Les prix qui ont cours dans cette ville sont plus élevés dans quelques quartiers suivants. Par ordre décroissant, les quartiers à prix immobilier le plus élevé sont celui de Bas de Creil, Le Moulin, Les Cavees, Parc Rouher, la zone Est et Ouest.

Les facteurs assurant la stabilité des prix immobiliers dans Creil

Creil bénéficie d'un emplacement stratégique en étant à seulement 25 minutes de Paris-Gare du Nord. Elle est desservie par un large réseau aérien et autoroutier dont l'autoroute A1 et A16, l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle et Beauvais-Tillé. La liaison Amiens-Creil-Roissy par TGV facilitera les déplacements sur toute la France à partir de la commune de Creil.

107 nationalités sont recensées sur Creil, ce qui indique un développement ouvrier et une grande diversité culturelle. Les Creillois (ses) ont à leur disposition de multiples infrastructures et services, des espaces verts à profusion pour faciliter leur vie au quotidien.

Revendiquant son statut de ville jeune, conviviale et accueillante, la ville se démène aussi pour faciliter l'insertion de nouveaux arrivants.

Ils n'ont qu'à se rendre à l'Hôtel de Ville ou auprès des deux maires de quartier de Rouher et du Moulin.

Sa situation géographique et la stabilité de son marché immobilier font que l'investissement sur ce secteur soit intéressant. D'autant plus que l'investissement immobilier dans cette zone est soutenu par divers dispositifs de défiscalisation immobilière.




6. Comment vendre votre appartement à Creil


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre118.823 €174.993 €
Ø vente rapide108.021 €157.494 €
Ø vente à prix élevé166.351 €192.492 €

A Creil, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1964 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 118.823 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 174.993 euros/m². Les prix affichés à Creil varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 136.106 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 166.351 euros.
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