Prix m2 Croix Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 1660.98 € / m² |
| Prix m2 maison | 1802.34 € / m² |
| Prix m2 terrain | 159.03 € / m² |
Au 02/06/2024, le prix moyen du mètre carré à Croix - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1767 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.59% par rapport à l'année précédente. Croix se classe au 13473 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Croix est de 1767 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Croix vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Croix en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Croix
| Ville: | Croix |
| Région: | Hauts-de-France |
| Code postal: | 59170, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Croix
|
Année
|
Prix m²
|
| 2024 | 1767 € |
| 2023 | 1669 € | | 2022 | 1576 € | | 2021 | 1488 € | | 2020 | 1405 € | | 2019 | 1327 € | | 2018 | 1253 € | | 2017 | 1183 € | | 2016 | 1117 € | | 2015 | 1055 € |
Quartiers de Croix
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Croix
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1767 € / m² | = 70.680,00 € |
| 75 m² | X 1767 € / m² | = 132.525,00 € |
| 120 m² | X 1767 € / m² | = 212.040,00 € |
| 180 m² | X 1767 € / m² | = 318.060,00 € |
4. Villes proches de Croix
5. Zone de recherche immobiliè re à Croix
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Croix a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Croix
8 kilomètres seulement séparent la ville de Croix à celle de Lille. Dans ce bout de la Métropole européenne de Lille, le nombre de personnes actives est assez élevé, avec un taux de 63%. Histoire de démontrer qu'à Croix, le travail pourrait être d'un niveau d'attractivité élevé. Étudiants comme autres catégories d'individus y trouveront, aussi, facilement leur compte. Croix, une commune verdoyante et animéeC'est dans le département du Nord, en Hauts-de-France qu'est nichée Croix, cette ville que Bauduin V a mentionnée en 1066 dans sa fameuse charte. Étymologiquement, son nom signifie « terre molle », mais son histoire est loin d'évoquer une mollesse.
Plusieurs personnalités y ont, en effet, laissé leurs traces, à l'instar de Jacques de Noyelles, le Baron de Rassenghien ou encore Isaac Holden. En dépit de sa richesse environnementale, Croix abrite des lieux emblématiques comme le kiosque du parc de la mairie, l'église Saint-Martin, le Château La Fontaine, etc. Pas plus tard qu'en 2016, la municipalité locale a inauguré l'Avenue Winston Churchill et les Jardins Mallet-Stevens. Évolution des prix de l'immobilier à CroixL'année 2020 a été témoin de la vente d'environ 350 biens immobiliers à Croix : 77 d'entre eux étaient des maisons à 5 pièces. Mais il convient de noter que trois années auparavant, c'est-à-dire en 2017, les prix des maisons et appartements T1, T2, T3 et T4 n'ont cessé de grimper. Du côté des appartements anciens, les T2 ont également connu une hausse spectaculaire entre 2017 et 2019. Une tendance qu'avaient connue les maisons anciennes T2, toujours sur la même période.
Cette fourchette de dates a aussi fait apparaître une augmentation très importante pour les prix des maisons anciennes T3 au cours de l'année 2019.Investir dans l'immobilier à CroixAnimée par quelque 21 000 habitants, la ville de Croix est riche d'une superficie de 4,44 km². Environ 170 commerces répartis dans 4 zones d'activités, dont le parc d'activités de la gare Croix Wasquehal et l'association rue Holden-Avenue Flandre, se font recenser dans cette ville fleurie 3 étoiles. Mis à part ses activités économiques, les autorités de la ville tablent aussi sur plusieurs actions de type concert, café-théâtre et concerts. D'ailleurs, la traditionnelle « Fête du Kiosque » organisée à Croix est une occasion d'appréciation d'un artiste entre amis ou en famille. En guise de compléments d'information, sachez que la commune est constituée de quatre quartiers : Centre-ville est la plus animé d'entre eux.
|
|
6. Comment vendre votre appartement à Croix
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 106.904 € | 157.440 € | | Ø vente rapide | 97.186 € | 141.696 € | | Ø vente à prix élevé | 149.665 € | 173.184 € |
A Croix, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1767 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 106.904 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 157.440 euros/m².
Les prix affichés à Croix varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 122.454 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 149.665 euros.
|
