Prix m2 Saint Gratien Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 1892.22 € / m² |
| Prix m2 maison | 2053.26 € / m² |
| Prix m2 terrain | 181.17 € / m² |
Au 02/06/2024, le prix moyen du mètre carré à Saint Gratien - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 2013 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.95% par rapport à l'année précédente. Saint Gratien se classe au 9404 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Gratien est de 2013 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Saint Gratien vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Gratien en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Saint Gratien
| Ville: | Saint Gratien |
| Région: | Hauts-de-France |
| Code postal: | 80260, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint Gratien
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 2013 € |
| 2023 | 1853 € | | 2022 | 1706 € | | 2021 | 1571 € | | 2020 | 1447 € | | 2019 | 1332 € | | 2018 | 1227 € | | 2017 | 1130 € | | 2016 | 1041 € | | 2015 | 959 € |
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Gratien
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2013 € / m² | = 80.520,00 € |
| 75 m² | X 2013 € / m² | = 150.975,00 € |
| 120 m² | X 2013 € / m² | = 241.560,00 € |
| 180 m² | X 2013 € / m² | = 362.340,00 € |
4. Villes proches de Saint Gratien
5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Gratien
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Gratien a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Saint Gratien
Ville charmante du Val-d'Oise, Saint-Gratien est une commune française située dans la région d'Île-de-France. La ville se trouve à 11 km au Nord de Paris. Avec sa situation géographique bénéfique et son patrimoine historique et architectural intéressant, Saint-Gratien est l'une des villes de l'Île-de-France très approuvées par les touristes. De plus, elle fait partie des communes charmantes et agréables à vivre très recherchées dans la cadre d'un voyage ou d'un investissement immobilier. En revanche, avec ces dynamismes, le marché immobilier de Saint-Gratien sera conséquent. Les raisons de l'évolution de la valeur immobilière de Saint-GratienSaint-Gratien est une ville très attractive par ses espaces verts, ses activités touristiques et son cadre de vie aimable.
Des données ont montré que, durant la dernière décennie, Saint-Gratien a accueilli pas mal de nouveaux habitants et que le marché immobilier a augmenté. En effet, entre 2018 et 2020, il a connu une hausse de près de 18 % sur le prix des biens. Les types de biens les plus recherchés sont les appartements. Saint-Gratien est très aimée, car la ville offre le calme, le confort, un lieu verdoyant où il fait bon vivre, mais également les habitants jouissent de nombreuses infrastructures de qualité. De plus, des programmes immobiliers neuf sont petit à petit élaborés par la commune. Saint-Gratien est une ville en pleine évolution qui n'a pas fini de s'embellir et de se dynamiser.
Les activités touristiques de Saint-GratienSaint-Gratien est riche en attractions touristiques tant sur le plan culturel que sur le plan historique. La ville bénéficie de nombreux monuments et lieux remarquables comme le château Catinat, le château de la princesse Mathilde, l'église Saint-Gratien, l'hôtel de ville avec des peintures retraçant l'histoire de la commune et le cèdre de Liban. La ville a un aspect culturel avec le théâtre Jean-Marais, le centre culturel Camille Claudel et les nombreuses expositions organisées toute l'année comme le festival «?Un monde des Cultures?». Les principales activités de la ville sont le jardin d'Orge'Mômes, Le Bowling Stadium, et le Casino Barrière. Par ailleurs, les quartiers les plus recherchés de Saint-Gratien sont le centre-ville plus précisément le Forum, qui est dynamique et animé, le quartier de la Gare, qui est proche des espaces verts et espace enfant, mais aussi le quartier Mairie-Petit Lac où on trouve des jolies maisons, manoirs et villas.
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6. Comment vendre votre appartement à Saint Gratien
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 121.787 € | 179.359 € | | Ø vente rapide | 110.716 € | 161.423 € | | Ø vente à prix élevé | 170.502 € | 197.295 € |
A Saint Gratien, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2013 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 121.787 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 179.359 euros/m².
Les prix affichés à Saint Gratien varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 139.501 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 170.502 euros.
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