Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Coulommiers Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement2379.14 € / m²
Prix m2 maison2581.62 € / m²
Prix m2 terrain227.79 € / m²


Au 02/06/2024, le prix moyen du mètre carré à Coulommiers - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2531 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.36% par rapport à l'année précédente. Coulommiers se classe au 4471 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Coulommiers est de 2531 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Coulommiers vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Coulommiers en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Coulommiers

1. Informations générales sur Coulommiers

Ville:Coulommiers
Région:Ile-de-France
Code postal:77120,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Coulommiers

Année Prix m²
20242531 €
20232421 €
20222316 €
20212216 €
20202120 €
20192028 €
20181940 €
20171856 €
20161776 €
20151699 €



Quartiers de Coulommiers

Beautheil-SaintsCentre Ville Centre et Nord
Centre Ville SudChemin de Fer
Ville Haute NordVille Haute Sud


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Coulommiers

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2531 € / m²= 101.240,00 €
75 m²X 2531 € / m²= 189.825,00 €
120 m²X 2531 € / m²= 303.720,00 €
180 m²X 2531 € / m²= 455.580,00 €



4. Villes proches de Coulommiers

Ville Prix m2
Monthyon2479 €
Tousson2215 €
Noisy Sur Ecole2215 €
Le Vaudoué2215 €
Gravon2581 €
Bazoches lès Bray2581 €
Balloy2581 €
Sivry Courtry2356 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Coulommiers

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Coulommiers a è tè calculè .

prix immobilier Coulommiers




Rèsumè de la situation à Coulommiers

Prix immobilier Coulommiers

Coulommiers est une commune française. Elle se situe dans le département de Seine-et-Marne dans la région Île-de-France. Elle se trouve au cœur de la Brie et sur les bords du Grand Morin. La commune propose un grand nombre d'attractions pour ses touristes. Elle dispose du Parc des Capucins, d'un monument appelé la Commanderie des Templiers et de divers jeux comme le bowling à L'Uzine. D'autres divertissements vous sont proposés dans la ville comme des salles de jeux, des cours de cuisine à Cuisine et Vous, d'une salle de spa pour une petite pause de détente, des bars et clubs.

Elle offre des activités que vous ne pouvez absolument pas manquer durant votre séjour comme des randonnées équestres à l'Ecurie du Dialau'G Equestre, du parachutisme et du parapente. Pour terminer votre séjour, vous pouvez vous rendre dans la boutique de souvenir de la ville appelée Ambiance Jardin afin de garder un souvenir de votre passage dans la ville.

Comment la commune de Coulommiers a-t-elle évolué?

L'évolution démographique de la commune se montre assez stable. En 2007, la population est estimée à 13.649 habitants. En cinq ans, elle a perdu 82 habitants. En 2018, on dénombre 15.000 habitants dans la ville comparée à l'année 2013. La population a donc augmenté de 0,7 %.

Ce recensement de la population de la ville est sans doubles comptes.

La répartition des logements dans la ville

La ville comptait 6.663 logements en 2007. Il se compose de 6.111 résidences principales, 471 logements vacants et 81 résidences secondaires. En 2018, le nombre de logements total est estimé à 7.743. La part des résidences principales est de 87,8%, 2,4% pour les logements secondaires et les logements occasionnels, 9,8% des logements vacants et 39,5% pour les ménages propriétaires de leur résidence principale. Plus le nombre de logements augmente plus la valeur du parc immobilier de Coulommiers augmente aussi. Les prix au m² estimés des appartements à Coulommiers sont inférieurs au prix de vente estimé. Entre les appartements et les maisons, le prix des appartements est légèrement plus élevé par rapport au prix des maisons.




6. Comment vendre votre appartement à Coulommiers


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre153.126 €225.513 €
Ø vente rapide139.205 €202.961 €
Ø vente à prix élevé214.376 €248.064 €

A Coulommiers, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2531 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 153.126 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 225.513 euros/m². Les prix affichés à Coulommiers varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 175.399 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 214.376 euros.
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