Prix m2 Elbeuf Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 1499.3 € / m² |
| Prix m2 maison | 1626.9 € / m² |
| Prix m2 terrain | 143.55 € / m² |
Au 01/06/2024, le prix moyen du mètre carré à Elbeuf - valeur foncière (DVF) - dans la région Normandie est de 1595 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.67% par rapport à l'année précédente. Elbeuf se classe au 17067 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Elbeuf est de 1595 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Elbeuf vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Elbeuf en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Elbeuf
| Ville: | Elbeuf |
| Région: | Normandie |
| Code postal: | 76500, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Elbeuf
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 1595 € |
| 2023 | 1489 € | | 2022 | 1390 € | | 2021 | 1298 € | | 2020 | 1212 € | | 2019 | 1132 € | | 2018 | 1057 € | | 2017 | 987 € | | 2016 | 922 € | | 2015 | 861 € |
Quartiers de Elbeuf
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Elbeuf
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1595 € / m² | = 63.800,00 € |
| 75 m² | X 1595 € / m² | = 119.625,00 € |
| 120 m² | X 1595 € / m² | = 191.400,00 € |
| 180 m² | X 1595 € / m² | = 287.100,00 € |
4. Villes proches de Elbeuf
5. Zone de recherche immobiliè re à Elbeuf
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Elbeuf a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Elbeuf
Si l'achat d'une maison dans la ville d'Elbeuf fait partie de vos projets, vous savez que cette information peut inspirer votre réflexion. Situation géographique d'ElbeufElbeuf est une ville qui se situe dans la partie nord de la France. La commune est située dans le département 76 de la région Normandie (région haute). Les habitants de cette commune s'appellent les Elbeuviennes et les Elbeuviens. Quelles sont les principales attractions d'Elbeuf?Musée municipal d'ElbeufLa collection du Musée de la ville permet de comprendre les divers types de patrimoines (industriel, archéologique et naturel) qu'offre la vallée de la Seine et de comprendre le lien fort entre la personne et son environnement. Vieil ElbeufLes visiteurs ont l'occasion de découvrir le Vieil Elbeuf avec toutes les infos pratiques, les avis, le plan d'accès et toutes les photos du quartier.
Panorama du marché immobilier à ElbeufLes prix de l'immobilier dans la ville ont baissé ces dernières années (de 4,67% entre 2018 et 2020). Les loyers commerciaux applicables à Elbeuf varient en fonction de la localisation des locaux commerciaux. Le premier groupe de variables qui déterminent le niveau des loyers réels concerne les caractéristiques de l'immeuble et de l'appartement. Le montant du loyer peut être déterminé en fonction du type de logement et de la situation. Quelles sont les caractéristiques d'Elbeuf?Plusieurs activités y sont proposées pour profiter du plaisir et de la culture. Vous pourrez profiter de nombreuses installations sportives dans cette commune, ainsi que d'un musée et d'un cinéma.
Le drap d'Elbeuf a longtemps été apprécié pour son excellente qualité. À long terme, l'industrialisation de la fabrication de tissus façonne le visage de la ville. Quelles communautés d'Elbeuf sont les plus populaires ?Que vous appréciiez la vue sur les montagnes, la proximité de la nature un paysage industriel de briques rouges ou jaunes ou que vous souhaitiez vivre au centre-ville, à proximité des épiceries et des transports en commun, chacun trouvera la communauté idéale à installer. Ainsi, le centre-ville est l'un des secteurs prioritaires les plus peuplés de la métropole de Rouen-Normandie. Le parc Saint-CyrLe mode d'aménagement est basé sur la qualité du site, ce qui est particulièrement avantageux pour un emplacement en lisière de forêt.
Comment la ville a-t-elle gagné en popularité? De nouveaux partenariats ont été établis entre les communautés locales et la communauté artistique et culturelle, des liens internationaux ont été établis, de nouvelles initiatives ont été prises dans les domaines de l'éducation, de l'art et du travail communautaire, et Elbeuf est devenue une ville populaire pour les artistes qui travaillent et vivent là.
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6. Comment vendre votre appartement à Elbeuf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 96.498 € | 142.115 € | | Ø vente rapide | 87.725 € | 127.904 € | | Ø vente à prix élevé | 135.097 € | 156.326 € |
A Elbeuf, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1595 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 96.498 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 142.115 euros/m².
Les prix affichés à Elbeuf varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 110.534 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 135.097 euros.
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